BUSINESS
業務案内

建築企画・設計・監理Architecture

プロジェクトの流れ

ヒアリング

  • お客様のニーズに従い、計画建物や敷地特性をご確認させていただきます。
  • 事前調査に関わる費用の見積提出。

プレゼンテーション

  • 用地調査業務を行い、お客様に報告書を提出。
  • 測量が必要か否かを調査・検討の上、見積提出。
  • 企画業務の見積提出の上、企画計画をご提案。
  • 開発が掛かるか否かを調査・検討のうえ、29条・32条・37条関係の有無の報告。
  • 宅地造成規制等、諸規制の調査・報告。
  • 開発・設計監理費用の見積提出。

基本設計

  • 開発・設計監理委託契約書の締結。
  • 諸官庁との協議。
  • パース、スケッチなどにより具体的なミーティングを行い基本計画を進行。
  • 環境設計、環境アセスメントの基本方針の策定。
  • 全体工程表の作成。

実施設計

  • 概算工事費を算定。
  • 土地開発設計及び建物の詳細設計を実行。
  • 工事トラブル回避のために近隣の住民の方々に建物の説明を行います。

許認可

  • 行政各課に届出書の提出。
  • 建築確認申請の提出。
    ※確認済証の受領

施工準備

  • ご要望に応じて施工会社をご紹介。
  • 見積書・契約条件等のアドバイス。
  • 施工会社と工事請負契約書の締結サポート。
  • 監理者より監理方針の説明。

工事着工

  • 行政各課への工事着工の届け出を提出。
  • 現地での現場所長に対する指示及び各種検査の立ち会い。
  • 最善の施工を牽引する監理指導力の徹底。

施工

  • 行政各課への工事完了の届け出を提出。
  • 行政各課の検査済証の受領。
  • 保証機関等の建物保証証明書の受領。
  • アフターサービスについてのサポート。
  • 建物の登記等のサポートをいたします。

お引き渡し

  • 建物の施主検査に立ち会います。
  • 建物の完成後の定期保守検査の履行